이사 준비 현황

이사 프로젝트 시작

지금 연남동 집은 아내가 첫직장생활하면서 부터 있던 곳이다. 나도 고시원있다가 결혼 후 이곳 아내의 전세집으로 들어왔으니 솔직히 정식으로 이사를 해본적이 우리는 한번도 없다. 물론 지금 이사가는 곳도 이곳과 멀지 않는 같은 마포구 이긴 하지만 처음 이사준비를 하면서 좌충우돌을 많이 겪고 있다. 무엇보다 이사 결정이 예상보다 1년이나 앞당겨져서 예산 확보에 꽤 신경을 써야 했다.

아내와 나 둘다 꼼꼼하지 못한 성격탓에 아파트 대상 선정도 최소한의 조건에서 검색해 두세곳 정도만 둘러보고 결정. 계약서 도장찍고. 우리집 부동산에 내놓지도 않고 덜컥 아파트 전망이랑 분위기 좋다고 덜컥 계약서 작성. (이곳이 내가 예전부터 점찍어 둔곳이고 아내도 맘에 들어 하긴 했으나...)
대출상품 알아보는 것도 시트콤의 연속. 결국 아내명의로 4.5% 짜리 대출 성공. 우리집이 대출심사 제출 기한 1주일전에 전세계약이 되면서 최소한의 대출금을 얻을수 있어서 다행이었다. 이사업체도 "값은 좀 비싸도 평이 좋은 회사로 하자. 이틀만에 계약완료." 한두푼 아끼려다 스트레스 받는 것 보단 낫다는 나의 귀찮니즘의 절정.

이제 이사 당일 잔금처리만 잘 신경쓰면. (근데 또 당일날 무슨 변수가 쏟아지려나..)
아 가구 배치도도 그려야하는구나.. 집안 정리도 하나씩 진행.
이제 별일 없어야 할텐데.


우리집 이사 TASK

1. 아파트로 이사가자.. 결정. 
    연립주택 더이상 장모님 건강으로는 힘들다. 아파트로 이사. (예상보다 1년 앞당김)

2. 타켓지역 검색.(야후,닥터아파트)
    대단지중심. 아내의 직장인 여의도를 중심으로 하는 버스 3-40분 이내 동심원 지역을 중심으로 후보지 선정

3. 최종방문대상 선정
    상암, 신도림쪽 아파트 최종 선택 및 방문 확인

4. 전세계약서 작성
    상암동 24평형 16층으로 선택. 전세계약서 작성

5. 계약금지급
    CMA전세계좌 생성 후 기존 예/적금 자산 해지, 정리후 통합. 전세대금의 10% 지급

6. 주인집 통보 후 우리집 전세매물 내놓음
    주인집에서 거래하는 부동산과 우리집 근처 부동산에 모두 통보.

7. 잔금처리방안 시나리오 작성 및 계획
    이사날짜까지 연남동 집이 안나가는 경우를 대비한 최악의시나리오를 포함한 잔금상환계획 작성.

8. 대출상품 비교확인
    국민은행, 우리은행 대출상품 확인. 
    나랑 아내랑 각각의 연봉조건에 따른 대출상품 확인 후 최종적으로 아내명의의 대출상품선택(4.5%)

9. 연남동 집 계약
    주인이 거래하는 부동산에서 거래 체결.  대출금액 규모 확정. (우리은행 대출기한에 아슬아슬하게 계약됨.ㅎㅎ)

10. 대출심사 확정 및 통과
    대출금은 임대인 계좌로 입금. 집주인에게 전화 후 대출금 입금 및 입금시간 통보
    대출금액을 2년내 상환하도록 예산 계획 작성. (월별 상환규모 및 소요개월수 체크)

11. 이사짐센터 방문견적요청 및 계약서 작성
    포장이사 견적 요청. 두곳 요청했는데 좀 비싸도 큰업체로 선정. 일단 팀장 인상이 좋아서 결정.

12. 집안짐정리.공간박스추가구입
    냉장고 정리. 계졀별 옷정리, 싱크내 내부 부엌살림 정리, 기타 3년이상 안쓰고 묵혀둔 짐들 모조리 정리하고 버릴것. 
    종이박스보다 가격도 별차이 없는 플라스틱 공간박스 추가 구입

13. 집 평면도 작성
    현재 배치도와 아파트 평면도를 기준으로 한 예상 배치도 작성

14. 옥상정리
    장모님과 협의 후 화분, 채소텃밭 정리

15. 배달우유 중지신청 및 요금정산

16. 주요은행,금융기관, 쿠폰발행지, 인터넷주요사이트의 변경 주소지 업데이트

17. 수도,전기,가스요금 납부 및 정산

18. 집 골목 공지전단지 붙이기.
    이사당일 오전 주차 협조 골목마다 붙이기

19. 이사당일 
    생수, 100L 쓰레기 봉투 준비

20. 잔금치루기
    이게 문제야 문제..  시간을 잘 맞추어야 할텐데.